VILLA CONTEMPORÁNEA SOBRE PLANO EN ATALAYA DE RIO VERDE - PUERTO BANÚS
Atalaya de Río Verde se encuentra a poca distancia de Puerto Banús.
La villa ha sido diseñada con una magnífica terraza de 88m2 para disfrutar de largas tardes bajo el cielo mediterráneo. La azotea es accesible por el ascensor, por lo que es una gran y fácil manera de utilizar este espacio.
La planta baja consta de una gran sala de estar de planta abierta de 77m2 con techo de doble altura y enormes ventanas de piso a techo. Impresionante arquitectura que enmarca la preciosa piscina y zona ajardinada exterior. Una cocina muy generosa de planta abierta y comedor e incluye un lavadero independiente. En esta planta baja hay un dormitorio doble con baño en suite y armarios empotrados.
Diseñado con un ascensor que viaja desde el sótano a la terraza de la azotea lo que es muy conveniente. La escalera principal en esta villa de lujo viaja desde el pasillo de la planta baja a la primera planta, donde el diseño de doble altura del corazón de esta villa permite una galería maravillosa y destacada. Se trata de un luminoso y elevado entresuelo de 22m2 que da a la sala de estar de abajo y ofrece impresionantes vistas a través de las ventanas de doble altura hacia el sur a través de Puerto Banús y el Mar Mediterráneo.
Desde esta encantadora característica se accede a los dormitorios de la primera planta. El dormitorio principal diseñado con techos altos de 19 m2 con una zona de vestidor independiente de 15m2, y lujoso baño ensuite de 12,5m2. Esta suite principal accede a la terraza descubierta orientada al oeste de 16m2.
Hay otros 2 dormitorios en este nivel, cada uno de 19m2 y cada uno con su propio cuarto de baño. Ambos dormitorios tienen acceso directo a la terraza cubierta orientada al sur.
El sótano ofrece un excelente espacio extra. 196m2 de espacio para desarrollar como el nuevo propietario desea. A ambos lados de este nivel inferior hay patios ingleses, diseñados para permitir la entrada de luz natural en el gimnasio, sala de juegos y otras áreas dentro del sótano.
El diseño actual ofrece un gimnasio de 12,3m2.
Patios ingleses a ambos lados del chalet.
Un espacio de 45m2 para crear una sala de juegos, bar y zona de bodega, una necesidad de cualquier casa de lujo en Marbella.
Un cuarto de máquinas para las instalaciones técnicas de la villa.
La piscina tiene unas dimensiones de 4 por 14 m2 y está diseñada para estar cerca de la propiedad para que se convierta tanto en una característica de la arquitectura como
como un agradable lugar de recreo.
Hay garajes para 3 coches en la entrada de la villa, y además un pequeño cuarto de servicio y baño para el jardinero y otro personal.
Las fotos de baños y cocinas son sólo ejemplos de cómo podría ser, ¡pero la elección final será del cliente!
Ejemplos de algunas de las especificaciones.
- Suelo y techo del sótano altamente aislados con JACKODUR o similar
- Muros exteriores de hormigón armado aislados en el exterior con 15 cm y en el interior con 5 cm de NEOPOR
- Pavimentos interiores y exteriores de GRESPANIA - SALONI o LIVING CERAMICS (Color a elegir)
- Paredes de baños con placas de COVERLAM (Color a elegir)
- Baños de ROCA o similar
- Aerotermia/aire acondicionado
- Ascensor de Schindler o similar
- Suelo radiante hidráulico en toda la villa
- Suelo radiante eléctrico en baños
- Ventanas hasta el techo con riel hundido, 5+5/cámara/4+4
- Puertas altas hasta el techo y de 1 metro de ancho
- Puerta pivotante de techo alto y 1,50 de ancho
- Cocina totalmente equipada con puertas de marco de aluminio y equipada con COVERLAM (Color a elegir)
- Isla con COVERLAM 3sin juntas vistas
- Electrodomésticos Bosch o AEG
- Enchufes, interruptores y reguladores de la línea NIESSEN
- Piscina climatizada y cubierta
- 30 paneles voltaicos
- 2 baterías de litio de 10kW cada una
- Cargador de coche
- Domótica